La respuesta corta
- Asesor independiente o agencia que publica en portales: un CRM inmobiliario. EasyBroker si quieres usuarios ilimitados y una bolsa grande para compartir comisiones; Nocnok si tu problema es contestar rápido a los prospectos por WhatsApp; Tokko Broker si trabajas en red con otras inmobiliarias.
- Desarrolladora que vende preventa: un sistema para desarrollos como MobySuite, o un CRM general bien configurado.
- Equipo que vive en WhatsApp y hace marketing, con pocas propiedades o propiedades propias: un CRM general (lo vemos más abajo) como Clientify o monday CRM, y publicas en portales aparte.
CRM inmobiliarios en México, comparados
| EasyBroker | Nocnok | Tokko Broker | Wasi | |
|---|---|---|---|---|
| Precio de entrada | MXN 490 al mes (10 propiedades, IVA incluido) | MXN 440 al mes (Base) | MXN 499 al mes (1 usuario) | MXN 560 al mes (1 usuario, 30 propiedades) |
| Cobra por | Número de propiedades; usuarios ilimitados | Plan y asesores | Usuarios; propiedades ilimitadas | Plan y usuarios |
| Portales en México | Inmuebles24, Vivanuncios, Lamudi, Mercado Libre, Propiedades.com y más | Inmuebles24, Mercado Libre, Vivanuncios, Propiedades.com, Lamudi y más | Inmuebles24, Vivanuncios, Mercado Libre, Propiedades.com y más | Mercado Libre, Proppit, Inmuebles24 |
| Bolsa inmobiliaria | Propia (comisión compartida) | — | Red Tokko Broker | Propia |
| Sincroniza con VALOResAMPI | Sí (planes de pago) | Sí | Sí | Sí |
| Envío de fichas por WhatsApp | Asistente de IA que responde 24/7 | Solo en el “plan full” | Compartir por WhatsApp | |
| Sitio web | Extra de MXN 500 al mes | Incluido, con tu dominio | Incluido desde Duo | Incluido |
| Descuento por pago adelantado | 20% anual | 10% semestral, 20% anual | — | 10% semestral, 20% anual |
Precios y funciones según la página de cada fabricante, consultada el 6 de octubre de 2026. Algunos portales (como Inmuebles24) cobran su propio paquete de publicación además del CRM.
EasyBroker
Es el CRM inmobiliario mexicano más conocido: nació en 2007 y dice tener más de 15,000 asesores y 500,000 propiedades publicadas. Su centro es la Bolsa Inmobiliaria, donde compartes propiedades con otros asesores y repartes la comisión, y la vinculación con portales: publicas con un clic en Inmuebles24, Vivanuncios, Lamudi, Mercado Libre, Propiedades.com, Casas y Terrenos, Pincali, VALOResAMPI y otros, y los prospectos de todos llegan a la misma bandeja. Trae embudo de ventas, análisis comparativo de mercado y sitios web.
Precio: cobra por número de propiedades con usuarios ilimitados: Emprendedor MXN 490 al mes (10 propiedades), Independiente MXN 990 (25), Agencia MXN 1,490 (50) y planes personalizados hasta 15,000 propiedades. IVA incluido; pagando anual ahorras 20%. El sitio web cuesta MXN 500 al mes extra. Hay un plan Colaborador gratis que solo da acceso a la bolsa. Ojo: emite comprobantes fiscales extranjeros, no CFDI.
Elígelo si eres agencia con varios asesores (no pagas por usuario) o si la bolsa compartida es parte de cómo vendes.
Nocnok
Nació en México, tiene oficinas en San Pedro Garza García y dice atender a más de 24,000 inmobiliarias. Su diferencia es la atención automática de prospectos: un asistente de IA responde por WhatsApp las 24 horas, reparte los prospectos entre asesores y recibe los de Facebook e Instagram. También publica en más de 10 portales, incluye sitio web con tu dominio y precalificación hipotecaria, y ofrece una garantía de resultados de 30 días.
Precio: Base MXN 440 al mes, Pro MXN 880 (1 usuario) y Corp MXN 1,980 (5 asesores, MXN 225 por asesor adicional, con prueba gratis de 7 días). Sin plazo forzoso; 10% de descuento semestral y 20% anual. Algunos portales cuestan aparte.
Elígelo si pierdes prospectos porque nadie contesta a tiempo, sobre todo los que llegan por WhatsApp y redes.
Tokko Broker
Es un CRM argentino que vende en México con precios en pesos; en México lo opera DRIDCO México, del Grupo QuintoAndar. Todos sus planes incluyen propiedades ilimitadas y acceso a la Red Tokko Broker y a la Red Inmuebles24, para compartir inventario con otras inmobiliarias. Publica en Inmuebles24, Vivanuncios, Mercado Libre, Propiedades.com, Casas y Terrenos, Proppit y Portal Terreno.
Precio: Personal MXN 499 al mes (1 usuario), Duo MXN 999 (2 usuarios y sitio básico), Equipo MXN 1,999 (3 a 5 usuarios) y Enterprise MXN 3,899 (6 a 10 usuarios). WhatsApp y el sitio Premium solo están en el “plan full”, con precio por cotización. No publica prueba gratuita; ofrece demostración.
Elígelo si manejas mucho inventario o trabajas en red con otras agencias.
Wasi
Wasi opera en 19 países, incluido México, y dice tener 25,000 usuarios. Incluye CRM, sitio web, bolsa inmobiliaria, embudo de negocios, descripciones de propiedades con IA y conexión a portales; en México publica en Mercado Libre, Proppit e Inmuebles24.
Precio para México: Inicio MXN 560 al mes (1 usuario, 30 propiedades) y Pro MXN 900 al mes (1 usuario, propiedades ilimitadas, tu dominio; usuario adicional MXN 110). Acepta pago en OXXO y da 10% de descuento semestral y 20% anual. Anuncia una prueba de 8 días del plan Pro.
Elígelo si eres asesor independiente y quieres sitio web y CRM juntos a precio bajo.
Otros que vale la pena conocer
- Wiggot, que se fusionó con Monopolio Asesores, y Alfa y Calme by Vicale aparecen en la lista de CRM integrados de Inmuebles24.
- Propiedades.com incluye un CRM gratuito dentro de su suite para anunciantes, con carga masiva desde Excel. Sirve si ya publicas ahí y no necesitas más.
- VALOResAMPI no es un CRM: es la bolsa inmobiliaria y el MLS de AMPI, gratis para asociados activos. Si eres socio, elige un CRM que sincronice con ella para no capturar cada propiedad dos veces.
Para desarrolladoras
Vender un desarrollo en preventa es otro proceso: cotizar unidades, apartar con un clic, dar seguimiento al crédito y entregar. MobySuite está hecho para eso (cotizador web, formularios de WhatsApp, reservas en línea, módulos de preventa y posventa) y tiene operación en México, aunque no publica precios. La otra ruta es un CRM general con un embudo por desarrollo y unidad.
Cuándo conviene un CRM general
Un CRM inmobiliario resuelve el inventario y los portales. Un CRM general resuelve mejor el seguimiento: automatizaciones, WhatsApp con varios agentes, campañas de correo y reportes. Tiene sentido si:
- Eres desarrolladora o vendes propiedades propias, y no necesitas publicar inventario de terceros.
- Tus prospectos llegan sobre todo por anuncios en Meta y WhatsApp, no por portales.
- Ya usas un CRM inmobiliario para publicar y quieres algo más fuerte para el seguimiento y el marketing.
Los que tienen solución para inmobiliarias:
- Clientify tiene un “CRM para inmobiliarias”: junta en una bandeja los prospectos de tu sitio, de portales y de WhatsApp, y cruza automáticamente lo que busca cada cliente con tus propiedades. Su plan único incluye WhatsApp con la API oficial y marketing, con soporte en español.
- monday CRM ofrece una plantilla de CRM inmobiliario (en inglés) con fichas de propiedad, formularios de captación ligados a cada inmueble y carga de trabajo por asesor. Cobra en pesos con mínimo 3 usuarios y no tiene WhatsApp propio.
- HubSpot tiene una página de CRM para inmobiliarias y constructoras; su plan gratis sirve para empezar.
- Zoho CRM tiene una solución para agentes, constructoras y corredores, con precios en pesos.
- Pipedrive tiene una versión para administración de propiedades, con embudos de venta y renta.
Ninguno de ellos publica en Inmuebles24 o Mercado Libre de forma nativa, así que no sustituyen a un CRM inmobiliario si tu negocio depende de los portales.
Cómo elegir: cinco preguntas
- ¿Publicas inventario de terceros en portales? Si sí, empieza por los inmobiliarios.
- ¿Cuántos asesores son? Si son muchos, EasyBroker (usuarios ilimitados) sale más barato; si eres uno, compara Nocnok Base, Tokko Personal y Wasi Inicio.
- ¿Cuántas propiedades manejas? EasyBroker cobra por propiedad; Tokko y Wasi Pro no las limitan.
- ¿Eres socio de AMPI? Elige uno que sincronice con VALOResAMPI.
- ¿Por dónde llegan tus prospectos? Si es WhatsApp y redes, pesa más la atención automática de Nocnok o un CRM general como Clientify.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un CRM inmobiliario?
Es un sistema para administrar propiedades, prospectos y asesores en un solo lugar. A diferencia de un CRM general, guarda la ficha de cada inmueble, la publica en portales como Inmuebles24, Mercado Libre o Propiedades.com, recibe los prospectos que llegan de esos portales y te deja compartir propiedades con otros asesores en una bolsa inmobiliaria.
¿Cuál es el mejor CRM inmobiliario en México?
Para asesores y agencias que publican en portales, EasyBroker, Nocnok y Tokko Broker son los más completos: los tres publican en los portales principales de México, se conectan con la bolsa de AMPI y cobran en pesos. EasyBroker destaca por su bolsa inmobiliaria y usuarios ilimitados; Nocnok por responder prospectos por WhatsApp con IA; Tokko por su red de inmobiliarias.
¿Cuánto cuesta un CRM inmobiliario?
Según sus páginas de precios, en octubre de 2026: Nocnok desde MXN 440 al mes, EasyBroker desde MXN 490 al mes (10 propiedades, IVA incluido), Tokko Broker desde MXN 499 al mes (1 usuario) y Wasi desde MXN 560 al mes. Algunos portales cobran aparte por publicar.
¿Hay un CRM inmobiliario gratis?
EasyBroker tiene un plan Colaborador gratuito para usar su bolsa inmobiliaria, pero sin publicar propiedades propias. Propiedades.com incluye un CRM gratuito para sus anunciantes. Para dar seguimiento a prospectos sin inventario, CRM generales como HubSpot o Zoho tienen planes gratis.
¿Qué CRM se conecta con AMPI?
La bolsa de AMPI, VALOResAMPI, sincroniza propiedades desde EasyBroker (cuentas de pago), Wiggot (de pago), Tokko Broker, Inmoapp, Nocnok y Wasi. Con cualquier otro sistema, las propiedades se capturan a mano.